Gemeinsam Bauen und Wohnen
Immer weniger Menschen leben heute noch in großen Familien zusammen. Kleinere Wohnungen gibt es im Odenwaldkreis aber noch vergleichsweise wenige und sie sind heiß begehrt. Den Bau von Gebäuden mit mehreren Wohnungen kann kaum jemand alleine finanzieren. Deshalb übernehmen das meistens Unternehmen. Die Wohnungen werden von ihnen geplant, gebaut und verkauft oder vermietet. Der Preis orientiert sich meist am größtmöglichen Gewinn. Die spätere Bewohnerschaft kann meist keine eigenen Wünsche in die Planung einbringen.
Das ist hingegen möglich, wenn man das Finanzierungsproblem mit anderen gemeinsam löst. Dazu muss man sich zunächst als Gemeinschaft zusammenfinden. Dann gilt es sich zu einigen, wie man gemeinsam planen, bauen und zusammenleben möchte.
Gemeinsames Bauen ist in ganz Deutschland ein Trend. Er erfasst inzwischen Menschen mit unterschiedlichsten Lebensentwürfen, auch deutlich abseits altbekannter „Kommunen“. Teils sind die Personen im ähnlichen oder in ganz verschiedenem Alter. Es kann bei einer Zweckgemeinschaft bleiben. Oder man strebt eine enge Gemeinschaft an, die sich im Alltag gegenseitig stützt. Gästezimmer, Gemeinschaftsräume, Gärten und Geräte könnten beispielsweise geteilt werden.
Es können Wohnungen nur für Mitinvestoren oder auch für Mieter geplant werden. Wohnungen können in dem Zuschnitt und der Größe geschaffen werden, wie es gebraucht wird. Auch die Nachbarschaft kann aktiv informiert und beteiligt werden. So ist man schon vor Baubeginn vor Ort integriert.
Auszuhandeln, wo was und mit welchem Geld gebaut werden soll, ist keine einfache Aufgabe. Deshalb lohnt es sich, professionelle Hilfe hinzuziehen, zum Beispiel von Architektinnen und Architekten.
Im Rahmen des Projekts Zukunft Wohnen wurde ein erster Anstoß für die Gründung eines regionalen Netzwerks von Projekten des gemeinschaftlichen Wohnens (und Bauens) gegeben. Bei einem ersten Treffen im September 2023 wurde ein Folgetermin festgelegt: am 16. November 2023 treffen sich Interessierte und Beteiligte verschiedener Projekte erneut. Für die Organisation hat sich dankenswerterweise zunächst das Wohnprojekt "Natur und Kunst" bereiterklärt. An einer Teilnahme Interessierte sind eingeladen, sich mit einer E-Mail an bildlichkeit@web.de anzumelden.
Im Odenwaldkreis gibt es bereits einige Projekte zum gemeinsamen Bauen und Wohnen. Hier werden teils auch noch weitere Gleichgesinnte gesucht:
- "Dachsberghof", Reichelsheim
Ein Vierseithof in Unter-Ostern, der bereits Platz für sechs Personen bietet. Umfangreiche Umbauten sind geplant, um weitere Wohnungen zu schaffen. Gleichzeitig soll der landwirtschaftliche Betrieb umgestellt und fortgeführt werden. Besondere Herausforderung ist die Nutzung von Flächen, die als Außenbereich gelten.
Weitere Informationen finden sich unter: https://wohnprojektdachsberghof.org/ - "Natur und Kunst", westlicher Odenwald
Zur Gründung eines ökologisch-kreativen Künstlerhofs in Südhessen sucht diese Projektgruppe "Profi-Künstler, Spirituelle, (Kunst-)Handwerker, Restauratoren, Architekten, Designer, Musik- und Körpertherapeuten, Instrumentenbauer mit Sinn für Gemeinschaft und Schönheit". Gemeinsam soll Wohnraum in einem Altbau oder Hof geschaffen werden. Kontakt unter: bildlichkeit@web.de - "Wohnprojekt Pfirschbach", Höchst
In einem ehemaligen Bauernhof bei Höchst im Odenwald sind sechs Eigentumswohnungen entstanden
Weitere Informationen finden sich unter: http://www.wohnprojekt-pfirschbach.de/ - "Einklang", Oberzent
Umbau eines bestehenden Hauses mit ausreichend Fläche für weitere Parteien, Mitstreiter werde noch gesucht.
Weitere Informationen finden sich unter: https://www.wohnprojekte-portal.de/projektsuche/projekt-28772 - "Heilungsbiotop vorderer Odenwald"
Die Projektgruppe im Aufbau strebt ein ressourcenschonendes, umweltfreundliches, frei-spirituell und kulturkreatives Zusammenleben in einer generationsübergreifenden Gemeinschaft mit bis zu 60 Menschen an. Gewünscht ist ein großes Gelände in naturnaher Lage (gerne mit Bestandsgebäuden), um dort zukunftsfähige Wohn- und Bauformen zu realisieren. Dabei sollen auch eigene ökologische Landwirtschaft sowie Lern- und Forschungsräume realisiert werden. Kontakt unter: mail@hanna-herrmann.com
Weitere Anlaufpunkte zum Thema sind die Landesberatungsstelle für gemeinschaftliches Wohnen in Hessen, die regelmäßige Informationsveranstaltungen durchführt (online und vor Ort), und das Netzwerk Frankfurt für gemeinschaftliches Wohnen. Hier finden sich auch zahlreiche inspirierende Beispiele von erfolgreichen Projekten.
Inspiration geben auch Projekte aus anderen ländlichen Regionen: